maison à vendre Fossemagne, Dordogne

Secteur Fossemagne.A seulement 25 mn de Périgueux, 10 mn de Thenon et 20 mn d'une sortie d'autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant environ 230 m² habitables et une piscine couverte 10x5m.Elle est idéalement située dans un hameau, au bout d'un chemin en impasse, sur un très agréable terrain d'environ 9000 m², dont une partie à bâtir.Installée dans un secteur très calme, elle est composée d'une maison principale de 115 m² environ, exploitée en gîte et totalement équipé (vaisselle, mobilier...), avec au RDC un vaste salon/séjour et cuisine de 54 m², une buanderie avec WC, une pièce annexe, et au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.La seconde maison, d''environ 115 m², est composée en RDC d'une vaste cuisine, un séjour double, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous accédez à deux chambres mansardées.Une grange de 45 m² servant de garage et atelier, un carport pour vos véhicules ou camping-car, ainsi qu'une petite cave et des petites bergeries complètent ce bien rare sur le secteur.Enfin côté confort, cette propriété bénéficie d'une toiture récente, une pompe à chaleur, un adoucisseur et du double vitrage.Vous trouverez à Fossemagne les services et commodités suivants: écoles, centre médical, boulangerie, épicerie, bus scolaire.Si vous souhaitez découvrir cette maison de campagne avec un beau potentiel et nichée dans un secteur agréable sur les hauteurs, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )