maison à vendre Grand Brassac, Dordogne

€ 286.200

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Située au cœur d'un charmant village du Périgord vert, cette propriété vous séduira par son authenticité, sa polyvalence et son excellent confort énergétique. D'une superficie totale d'environ 320m² ce bien rare se compose ainsi :\n- une maison d'habitation spacieuse rénovée à l'aide de matériaux écologiques, assurant un cadre de vie sain et une excellente performance énergétique.\n- un espace commercial attenant idéal pour une activité artisanale, libérale ou commerciale avec un vaste atelier attenant.\n- un appartement indépendant parfait pour du locatif, une activité de gîte ou tout simplement accueillir famille et amis en toute autonomie.\nCet ensemble immobilier est alimenté en eau par une source et est chauffé par un bouilleur à granulés, système économique et respectueux de l'environnement. Sa polyvalence conviendra parfaitement pour un projet familial, professionnel ou touristique dans un cadre naturel préservé, typique du Périgord vert!\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7110945
reference :	J3GBL-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Grand Brassac
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	891 m2
prix :	€ 286.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier :	Immobilière De L'isle
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobilière De L'isle

frais estimés de ce bien à Grand Brassac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.184
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 572,40 et € 1.431
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).