maison à vendre Issigeac, Dordogne

€ 298.000

  •  à vendre maison Issigeac Dordogne 11 / 1

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Le petit pohe / l'enée de la propriété. le salon/sae à manger (33.35 m2) avec sa eminée ouvee en bricouts et son imposante poue en êne. des murs en piees apparentes, poues au plafond et un mur en colombage, auffage au sol élerique, poes fenêes double viage bois et volets bois, une bee hauteur sous plafond. la cuisine (12 m2) se ouve au rezdeaussée du pigeonnier murs en piees, auffage au sol, avein, poe viée double viage avec volet donnant dans la cour intérieure, poues en êne au plafond. la mezzanine (14 m2) se ouve audessus de la paie sae à manger, planer bois en êne, aès par escalier tournant, vue de la mezzanine sur le salon, un endroit idéal pour y instaer un bureau ou voe biblioèque. le couloir/dégagement. la ambre parentale avec son aès privatif sous le petit pohe à l'enée. c'est une bee et spacieuse ambre avec un plafond rampant avec deux vélux, auffage au sol élerique, murs en piee apparentes. la sae de bains de cee ambre est ès spacieuse et lumineuse, un grand velux au plafond et une fenêe en brique de vee, baignoire et doue à l'italienne, wc suspendu et bidet, un ès beau lavabo termine l'ensemble. dans le couloir se ouve également la buanderie (3.5 m2) avec le branement pour le lavelinge/sèelinge, un baon d'eau aude et le tableau élerique. la sae de doue avec les wc pour les invités (3.4 m2) bees finitions, doue à l'italienne. la seconde ambre (25.2 m2) avec son aès à la cour intérieure, ès spacieuse avec des poues apparentes de l'ancien grenier à foin. a l'époque, il s'agissait d'une étable. au 1er étage dans le pigeonnier se ouve la oisième ambre (12 m2) avec une superbe arpente, des murs en piees et un planer en êne massif. un lavabo a été instaé. a noter, le conduit de la eminée de la cuisine est superbe. cee petite propriété a été rénovée en 2002 par de bons aisans avec des matériaux de qualité. ee est prête à habiter, sans avaux. surface habitable (env. 134 m2), raordement à une fosse toutes eaux en bon état de fonionnement, auffage au sol élerique. une cour intérieure, paieement en herbe et paieement en gravier blanc, un ai bonheur tout au long de l'année avec une orientation au sud. le teain de 1200 m2 se ouve de l'aue côté de la petite route communale, rappelezvous, le bien se ouve dans un petit hameau avec un aès par une petite route et quelques voisins. sur le teain vous pouvez instaer une piscine, un abri de jardin, un teain de pétanque, et même éer voe propre potager et verger. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7156125
reference : 73673
departement : Dordogne
proche : Issigeac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1518 m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Issigeac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596 et € 1.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Issigeac, Dordogne, référence: 73673

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