maison à vendre La Chapelle-Aubareil, Dordogne

À La ChapelleAubareil, au cœur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de MontignacLascaux et 20 minutes de SarlatlaCanéda, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 204 m² habitables, implantée sur un terrain piscinable d'environ 3 000 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle offre également un fort potentiel pour devenir une agréable résidence principale familiale.La maison se compose d'une vaste cuisine ouverte ainsi que de cinq suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Les chambres bénéficient de la climatisation, un véritable atout pour le confort en toutes saisons. L'ensemble des parties habitables a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011, permettant une installation immédiate sans travaux importants.Attenante à l'habitation, une grange d'environ 72 m² reste à aménager selon vos projets : extension de l'espace de vie, création d'un gîte supplémentaire, atelier ou espace de stockage. La propriété dispose également d'un hangar indépendant de plus de 80 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou le développement d'une activité nécessitant un espace couvert complémentaire.Le terrain d'environ 3 000 m² offre un cadre agréable et préservé, dans un environnement particulièrement recherché du Périgord Noir. Que vous souhaitiez poursuivre une activité touristique déjà bien adaptée aux lieux ou profiter d'une grande maison familiale dans un secteur prisé, cette propriété saura répondre à de nombreux projets grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son important potentiel d'évolution.