maison à vendre La Chapelle-Aubareil, Dordogne

€ 757.895

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A47130TYS24 Exceptionnel domaine périgourdin entre Sarlat et MontignacLascaux, offrant de magnifiques vues sur la vallée et les forêts environnantes.La maison entièrement rénovée de 273 m² comprend cinq chambres, dont une au rezdechaussée avec salle d'eau, deux suites à l'étage et une remarquable pièce de vie de 84,8 m².Classée DPE B, elle bénéficie d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec thermostats individuels et deux zones de régulation indépendantes.Les 8,8 hectares comprennent des truffières établies, des puits en fonctionnement et un bel ensemble de dépendances agricoles traditionnelles.Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété polyvalente se prête également à une utilisation comme résidence de campagne de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433569
reference :	UF-A47130TYS24
departement :	Dordogne
proche :	La Chapelle-Aubareil
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	273 m2
surface du terrain :	88050 m2
prix :	€ 757.895

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	106
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Aubareil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.637
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.516 et € 5.305
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.515,79 et € 3.789,48
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).