maison à vendre La Chapelle-Faucher, Dordogne

€ 233.200

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Vous trouverez cette propriété facilement accessible près de Brantôme, la « Venise du Périgord ».

La propriété

En franchissant la porte de la maison seigneuriale, vous entrez dans le hall d'entrée (avec toilettes) qui s'étend sur toute la surface de la maison. A gauche, une grande cuisine et un salon. A droite, un second salon avec un bureau. Le bel escalier en bois vous mène au palier avec salle de bains et toilettes. D'un côté du palier se trouvent deux chambres spacieuses et de l'autre la chambre principale avec sa propre salle de bains. L'escalier continue jusqu'au grenier spacieux (encore inutilisé) de pas moins de 121 m2. Les beaux planchers et escaliers en bois, les hauts plafonds, les cheminées, les portes à panneaux et les lambris donnent à l'ensemble un aspect très charmant. Veuillez tenir compte des travaux d'entretien en retard.

Le gîte

Le gîte dispose d'une entrée indépendante, de toilettes, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand espace de vie (72 m2) avec cuisine au premier étage. Si vous décidez de moderniser la maison, le gîte vous offre un lieu de vie confortable.

Remises

Pas moins de 157 m2 de garage/atelier/grange sont à votre disposition.

Autres hangars

Les anciennes porcheries servent actuellement d'entrepôt pour le bois de chauffage et le matériel de jardinage, ainsi que de cuisine extérieure/terrasse. Une serre se trouve dans le jardin privé.

Dans le jardin du parc, vous trouverez un verger ainsi que de belles plantes et de beaux arbres. Derrière la maison coule le « Cole ». Par un petit pont, vous atteignez votre propre péninsule, où vous pouvez vous détendre, pêcher ou faire du canoë sur l'eau.

Bref, un endroit facile d'accès, charmant et très polyvalent.

En prévision d'une éventuelle visite, il est possible de visionner un certain nombre d'enregistrements vidéo de cette propriété. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp.

Maarten van Riessen

+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#7063444
reference :	SI1505
departement :	Dordogne
proche :	La Chapelle-Faucher
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	3877 m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Faucher (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).