maison à vendre La Force, Dordogne

€ 259.000

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Sur la commune de La Force, à seulement 5 mins des commerces et des écoles, cette maison de plainpied de 2022 située dans un charmant quartier résidentiel offre un cadre de vie moderne et privilégié !Développant 110 m² habitables, elle s'implante sur un superbe terrain de 3 046 m², offrant une jolie vue dégagée et un environnement agréable. À l'arrière de la maison, une terrasse permet de profiter pleinement de ce panorama et des beaux jours en toute tranquillité.L'intérieur se compose d'une entrée avec placards aménagés, ouvrant sur une pièce de vie de plus de 51m², lumineuse et conviviale ; la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace. L'espace nuit dessert 3 belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.Les prestations sont de qualité : PAC air/air (chauffage & climatisation) pilotable à distance via smartphone, chauffeeau thermodynamique, double vitrage intégral, fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium et volets roulants motorisés connectés, tout à l'égout...Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à poser leurs valises et personnaliser les extérieurs selon leurs envies (plantations, clôture, portail) pour sublimer ce beau terrain ! Un bien récent, performant et confortable, idéal pour profiter du calme, d'une belle vue et de la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943615

détails du bien

Franimo nr:	#7272793
reference :	340933436296
departement :	Dordogne
proche :	La Force
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	3046 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Batista

agent immobilier :	Capifrance Batista
nom :	Gwendoline Batista
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Batista

frais estimés de ce bien à La Force (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).