maison à vendre Labouquerie, Dordogne

€ 625.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Comment ne pas tomber immédiatement sous le charme de cette belle demeure en pierre et de son parc arboré de 18141 m² entièrement clos, située au cœur du Périgord Pourpre.La maison de 207 m² de surface habitable, construite dans les années 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée ouvert sur le salon et la véranda pour une surface totale de 70 m² environ. Continuons la visite avec la découverte de la cuisine/dinatoire aménagée et sa cheminée insert. Un dégagement vous conduit à une vaste chambre, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.Au premier étage : le palier/mezzanine vous permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle d'eau avec WC.De la maison, vous accédez également à une vaste buanderie, une cave climatisée et à un double garage.Des terrasses couvertes vous permettront de passer de bons moments avec votre famille et vos amis. Sinon, vous pourrez vous rafraichir au bord de la piscine chauffée de 12X6.Une dépendance de 39 m² reste à finir de rénover, atelier ou studio, selon votre choix.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887830

détails du bien

Franimo nr:	#7014794
reference :	340935626365
departement :	Dordogne
proche :	Labouquerie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	18141 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viriglio

agent immobilier :	Capifrance Viriglio
nom :	Sylvie Viriglio
adressse :	24680 Lamonzie Saint Martin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viriglio

frais estimés de ce bien à Labouquerie (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).