maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 441.000

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SUPERBE VILLA DE 165 M² HABITABLES, AVEC UNE TOUR, 4 CHAMBRES SUITÉES, VASTE SÉJOUR-SALON DE 75 M² AVEC INSERT MODERNE ET CENTRAL, SUPERBE PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR ET PLAGE PAYSAGÉE, 2 GARAGES, LE TOUT SUR UN PARC DE 5 684 M² CLOS.Dans un environnement au calme avec vue, située à 5 min des commodités, magnifique villa de caractère, belles prestations idéal maison de famille composée de :Au Rez-De-Chaussée : Un vaste séjour-salon de 75 m² bénéficiant d'une vue et accès sur la piscine, belle cheminée moderne et centrale, une jolie cuisine équipée, une arrière cuisine buanderie, 3 chambres dont 2 suitées, une grande salle d'eau, un wc.Au 1er étage dans la tour avec vue : Une quatrième chambre suitée avec balcon, bain balnéo + wc. À l'extérieur : Magnifique piscine traditionnelle de 12 x 6 chauffée avec pompe à chaleur, belle plage paysagée.Une Terrasse semi couverte avec barbecue traditionnel et 2 garages fermésLe tout sur un parc de 5 684 m² clôturé.Taxe foncière 1800€, électricité en très bon état, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuelToutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6837251
reference :	FDI534
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	5700 m2
prix :	€ 441.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.834
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 882 et € 2.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).