maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 311.000

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---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---- Cette superbe maison de plain-pied vous séduira pour son volume de 140 m² habitables, joliment agencée et fonctionnelle, située à 3 mn du centre de Lalinde et ses commodités.Composée : Entrée sur un vaste séjour salon de 38 m² avec un poêle à bois + une véranda moderne climatisée et chauffée de 25 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m², un cellier-buanderie avec rangements, un bureau avec verrière, 3 jolies chambres entre 11,16 m² et 14 m² avec placard, une salle de bains complète bain et douche, wc.Une belle pièce de 20.81 m² attenant et communicante à l'habitation entièrement isolée, carrelée avec un point d'eau pouvant être transformer en chambre suitée ou autre, équipée d'une porte fenêtre donnant sur le jardin.(actuellement sert d'arrière cuisine et rangement) Une belle terrasse pour profiter d'une piscine 4 x 7 au chlore et d'un agréable jardin clos et arboré d'une surface de 1 503 m²plus un abris de jardin. Belles prestations généralesTrois modes de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/Eau).Poêle à bois.Climatisation dans le séjour salonAdoucisseurTaxes Foncières de 1407 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7060124
reference :	FDI611
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1503 m2
prix :	€ 311.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.177
Taxe habitation	€ 1.407
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).