maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 243.800

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---Uniquement chez FDIMMO LALINDE----Située à 400 m du centre ville de Lalinde, Jolie maison de caractère comprenant 2 habitations attenantes de 165 m² + 84 m² le tout sur une parcelle de terrain de 7 893 m² environ et non clôturée et bordé par un ruisseau.Maison principale de 165m² hab environ composée:Rez de chaussée : Entrée sur magnifique séjour salon de 53m² avec cheminée ouverte, autre entrée par une cuisine équipée de 17.00m², une arrière cuisine de 5m², un cellier, un wc avec lavabo et sèche serviettes, une cave de 9m², une buanderie avec chaufferie au fuel.Etage: Un salon de 23m² avec cheminée ouverte, une chambres de 13.30m² une salle d'eau (Douche-lavabo sur meuble-wc-sèche serviettes) attenante et communicante, une autre chambre de 17.40m² avec un dressing de 6.30m², une salle de bain (bain-vasque sur meuble-wc-sèche serviettes, un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.Deuxième maison de 84m² hab composée : Entrée sur séjour salon de 21.00m², seconde entrée sur la cuisine de 17.00m² avec coin repas, une salle d'eau (douche-vasque sur meuble-wc-sèche serviettes).Etage: pallier de 6.00m², 2 chambres de 13.60m² et 14.50m², un accès direct au jardin à l'arrière de la maison.--- Assainissement individuel non conforme, prévoir travaux---.Toiture et électricité rénovées"Cette jolie maison endormie avec une histoire, attends son prince charmant pour vivre une belle histoire d'amour" ! Taxes Foncières 2097 eurosTerrain de 7 893 m² piscinable. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7060125
reference :	FDI601
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	7893 m2
prix :	€ 243.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.267
Taxe foncière	€ 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 487,60 et € 1.219
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).