maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 305.000

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TRÉS BELLE MAISON 138.00M² HAB DE PLAINPIED,VASTE SÉJOUR SALON CHEMINÉE AVEC POUTRES APPARENTES, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, CELLIER, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARD + UN BUREAU SITUÉ DANS UNE TOUR, GARAGE + UN ABRI VOITURES, POUR AGRÉMENTÉ LE TOUT UNE BELLE PISCINE DE 10X5 AVEC PLAGE, LE TOUT SUR UN PARC DE 2 881M² CLOS ET ARBORÉ. Entrée dans un dégagement de 8.00m², beau séjoursalon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four/plaque/hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement/rangements qui donne sur le garage de 26.00m² sol béton.Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie lingerie, une grande salle de bains de 9.10m² avec baignoire/douche/2 vasques sur meubles/sèche serviettes).Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois en très bon état. Un double abri voiture.Pour agrémente le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en hauteur bénéficiant d'une belle végétation autour qui vous dépaysera ( liner changé en 2019) Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement et sans modération ! Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7111956
reference :	FDI627
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2881 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière	€ 1.832
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).