LALINDE, MAISON DE VILLE DE 147M² HABITABLE + COUR DE 80M² ENVIRON + GARAGES DE 68M² AU SOL X 2 NIVEAUX AVEC ACCÈS DIFFÉRENTS ET TOITURES REFAITES.RARE DANS LALINDE !!Uniquement chez FD IMMO LALINDETrès belle maison de Ville en pierre de 147m² habitable environ sur 3 niveaux + une cour intérieure de 80m² environ, arboré et fleurie + une partie garage et atelier de 68m² environ au sol + 1 étage de 35m² utiles.Partie garage avec un accès : Rdc : garage de 40m² avec sol béton, atelier de 28m² sol béton avec douche et wc, le 380 Volts pour toute cette partie. (possibilité de créer un logement).Cour intérieure de 80m² environ entre la partie garage et la maison.Maison : Rdc : Avec accès par la cour, une pièce de 7.10m² composée d’une douchelave mainwc sanibroyeur, séjour de 20.00m² salon de 20m² avec entrée côté rue (possibilité de ne faire qu’une seul pièce de la partie jour), cuisine aménagée de 10.00m² avec accès directe côté cour.1er : Un bureau de 7.80m², une 1er chambre de 12.00m² avec placards, une 2em belle chambre de 16.50 avec des placards, une salle d’eau complète de 5.80m² avec un balcon de 2.50m² avec vue sur la Dordogne.2em : Magnifique 3em chambre de 38.00m² avec poutres apparentes et cheminée ouverte + une terrasse de 7m² côté cour et vue sur la Dordogne. La maison est très bien isolée du bruit avec un système de doubles fenêtres.Les toitures : La maison remaniement complet en 2020, la partie garage refaite en 2022. Le chauffage est au bois avec deux cheminées + radiateurs électriques dans toute la maison.Consommation "tout électrique pour une année complète" 1 200€ !! malgré les taxes honteuses que nous subissons ! La totalité de la maison et la partie garage sont raccordées au tout à l’égout ce qui fait économiser environ 20 000€ pour une remise en conformités d’un assainissement individuel ou les normes changent tout le temps !2 accès différents pour la partie garage et la partie maison. Une belle opportunité à saisir car elle n'attend que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
