maison à vendre Lanouaille, Dordogne

€ 114.999

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EN ECLUSIVITE !!!Maison d'habitation à LanouailleDécouvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 72 m² habitable avec un grand garage d'environ 40m²et un jardin de plus de 1500m² située dans un cadre paisible à Lanouaille.Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un revenu locatif avec un grand jardin. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.A une minute du centre de Lanouaille où vous trouvez les commerces de proximité.Elle est composé d'une entrée, de deux chambres, un palier, un salon séjour, une salle d'eau, un toilette, une cuisine. Le tout sur un grand garage avec espace buanderie avec un accès au jardin.Possibilité d'y faire une cuisine d'été.Les combles sont isolés au sol, le garage à le plafond isolé et les fenêtres sont en PVC double vitrage.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902498

détails du bien

Franimo nr:	#7057382
reference :	340932354995
departement :	Dordogne
proche :	Lanouaille
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	1550 m2
prix :	€ 114.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fragnaud

agent immobilier :	Capifrance Fragnaud
nom :	Georges Fragnaud
adressse :	24420 Coulaures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fragnaud

frais estimés de ce bien à Lanouaille (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.405
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).