maison à vendre Le Bugue, Dordogne

€ 699.000

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Superbe bâtisse 18ème parfaitement rénovée, de très grande qualité, tant par les matériaux utilisés que par la prestation.Proche du centre ville, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Chauffage par le sol, pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d'eau.La propriété comporte 2 maisons, la maison principale, entièrement rénovée et une autre de 60m² environ, qui reste à aménager. Un piscine de 8 x 4 chauffée. La maison est équipée de volets intérieurs, très pratique.La maison principale se compose au RC d'un beau séjour lumineux, une cuisine américaine agrémentée d'une verrière magnifique, donnant sur le jardin. un ensemble de 2 salons d'une surface de 50 m² avec 2 cheminées dont une est ouverte entre le séjour et le salon. une salle d'eau et toilettes séparés.A l'étage, on y accède par un superbe escalier, arrivé sur le palier, celuici dessert 3 grandes chambres avec rangement et dressing, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées.Un grand soussol avec 2 garages, cave et espace de rangement.La seconde maison, type longère, face à la piscine, reste donc à rénover, elle comporte 3 pièces, et laisse la possibilité de chambres d'hôtes, maison d'amis ou bien d'espace ludique pour la piscine, ou bureau indépendant car elle bénéficie d'un sortie sur l'autre rue.Vrai coup de cœur pour cette maison, je suis sûr qu'elle vous ravira. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7291184
reference : 830034083563
departement : Dordogne
proche : Le Bugue
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 565 m2
prix : € 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ajat - Girardeau

agent immobilier : Optimhome Ajat - Girardeau
nom : Girardeau
adressse : 24210 Ajat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Bugue (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.585
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Bugue, Dordogne, référence: 830034083563

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