maison à vendre Le Fleix, Dordogne

€ 1.732.500

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Superbe propriété avec parc, piscine et dépendances à 1h de Bordeaux.Une jolie cour intérieure vous accueille enlacée par la maison principale et ses dépendances de type Chartreuse.Les espaces sont généreux et baignés de lumière avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, entre autres, salon traversant, salle à manger, cuisine spacieuse et 3 chambres avec salles d'eau.Deux étages, vous distribuent de belles chambres avec pour la plupart leurs salles d'eau/bains, un beau dressing et un bureau.Cette propriété allie confort et cachet de l'ancien, avec parquets, tommettes et cheminées.A l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de zones ombragées ou de plein soleil notamment une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue.La piscine chauffée est joliment sécurisée par des panneaux en verre.Le parc, parfaitement entretenu, se compose de différentes essences d'arbres, vous garantit une tranquilité.Coté dépendances, une salle de sport, une salle de jeux/réception, un "appartement" de deux chambres et une maison de gardien.Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre magnifique en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863456

détails du bien

Franimo nr:	#6897708
reference :	340935541630
departement :	Dordogne
proche :	Le Fleix
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	830 m2
surface du terrain :	24000 m2
prix :	€ 1.732.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Fleix (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 120.690
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.465 et € 12.128
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.465 et € 8.662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).