maison à vendre Le Pizou, Dordogne

€ 98.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous rêvez de façonner votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins ? Ce bien à terminer est une toile blanche qui n'attend plus que votre projet !Idéalement située au Pizou dans un environnement agréable avec les petites commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un très beau potentiel. Les caractéristiques du bien :Emprise au sol : 89 m²Permis de construire déposé pour une surface habitable de 75 m² comprenant : une grande pièce à vivre, 2 chambres, Une salle d'eau, Un cellier / buanderie Un WC indépendant + garage attenantIntérieur : Plateau brut, tout reste à réaliser selon vos envies et vos finitions !Extérieur : Parcelle de terrain d'environ 500 m², dont la délimitation exacte sera définie sur mesure avec le futur propriétaire. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : Tout faire à pied au quotidien ! Surmesure : Évitez les contraintes du gros œuvre tout en conservant 100 % du choix des finitions (sols, peinture, cuisine, équipements). Projet déjà structuré : Permis de construire déposé pour poursuivre les travaux en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7434468
reference :	830034262077
departement :	Dordogne
proche :	Le Pizou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

agent immobilier :	Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard
nom :	Gaschard
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

frais estimés de ce bien à Le Pizou (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).