maison à vendre Limeyrat, Dordogne

€ 99.440

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A seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m².La propriété comprend : Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état.L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente.Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif.Réseaux (eau, électricité et téléphone) directement en bordure.Assainissement individuelA découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957777

détails du bien

Franimo nr:	#7356329
reference :	340935458367
departement :	Dordogne
proche :	Limeyrat
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	3862 m2
prix :	€ 99.440

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colin

agent immobilier :	Capifrance Colin
nom :	Rébecca Colin
adressse :	24210 Limeyrat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colin

frais estimés de ce bien à Limeyrat (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.335
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 696
Taxe habitation Estimation	Entre € 198,88 et € 497,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).