maison à vendre Marsaneix, Dordogne

€ 208.000

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Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied sur une parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 874 m2 et située dans un quartier recherché de la commune de BOULAZAC.Cette maison offre une surface habitable d'environ 82 m2 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 41 m2 avec cuisine aménagée et cellier attenant. Une baie vitrée vous donnera directement accès au jardin.L'espace nuit desservit par un dégagement offre quant lui deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Vous trouverez en complément un petit bureau.Coté prestations et confort vous trouverez du parquet dans les chambres de la menuiserie PVC en double vitrage, une climatisation réversible et des radiateurs électriques pour les chambres.Vous serez séduit par le jardin joliment arboré et protégé des regard par des haies.l'assainissement est de type collectif (Tout à l'égout) "Il est conforme""Cette maison ne nécessite aucun gros travaux"La commune de BOULAZAC est une commune très dynamique qui offre tous les services et tous les centres commerciaux sont à 3 km environ.PERIGUEUX centre à 4 km environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050442
reference :	830036819835
departement :	Dordogne
proche :	Marsaneix
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	874 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Trelissac - Pigearias

agent immobilier :	Optimhome Trelissac - Pigearias
nom :	Christophe Pigearias
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Trelissac - Pigearias

frais estimés de ce bien à Marsaneix (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).