maison à vendre Mauzac-et-Grand-Castang, Dordogne

€ 648.900

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MAISON AVEC PARTIE RESTAURANT ET HOTELSuperbe emplacement sur les quais avec vue directe sur la Dordogne.Partie habitation composée de 2 salons de 26 et 28 m² les deux avec cheminées. À l'étage : une cuisine salon de 29 m², 5 chambres de 9, 10, 16, 26 et 32 m² et une salle d'eau.Partie restaurant composée d'une salle de restauration de 80 m², de sanitaires de 6m², d'une cuisine de 20m², d'une plonge de 9m², d'une salle de préparation de 22 m², d'une buanderie de 6m².Partie hôtel, au rez de chaussée : 5 chambre de 10 m², + une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau. À l'étage : 6 chambres de 10 m² avec salle d'eau + une chambre de 16 m² avec salle d'eau.Foncier : 2279 €Chauffage gaz de ville.Menuiseries simple vitrage.Assainissement tout à l'égout Le tout sur un terrain de 886 m².Toutes les photos sont prises avec un téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6831953
reference :	FDI424
departement :	Dordogne
proche :	Mauzac-et-Grand-Castang
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	525 m2
surface du terrain :	886 m2
prix :	€ 648.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Mauzac-et-Grand-Castang (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.138
Taxe foncière	€ 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.297,80 et € 3.244,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).