maison à vendre Meyrals, Dordogne

€ 195.000

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L'endroit est très calme et paisible !Cette belle longère en pierres ne demandent qu'à revivre. Sa superficie au sol est de 110m² avec possibilité d'y créer un étage sur toute la longueur.Mais il vous faut prévoir une rénovation totale de la bâtisse. Pas de salle d'eau, assainissement H.S, couverture à faire suivre mais avec une belle charpente.Cette propriété dispose de plus de 5 hectares de terrain avec du bois et une très belle prairie en contre-bas de la bâtisse.Beaucoup seront ravis par l'endroit et l'espace mais le volume des travaux est important mais surtout pas insurmontable !Le gros œuvre est en bonne état, aucune lézarde sur l'ensemble de la bâtisse, ce qui est très rare sur les maisons en pierres qui ont de l'âge.Avec du goût et un peu d'argent, vous aurez un havre de paix !Je vous accompagne, si vous le souhaitez, sur le financement ainsi que pour les travaux !Une visite s'impose et vite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893819

détails du bien

Franimo nr:	#7035761
reference :	340939001890
departement :	Dordogne
proche :	Meyrals
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	54661 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier :	Capifrance Duhomme
nom :	Fabrice Duhomme
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duhomme

frais estimés de ce bien à Meyrals (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).