maison à vendre Mialet, Dordogne

€ 49.000

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Dans l'une des petites rues pittoresques du vieux cœur de Mialet (ou Miallet), vous trouverez cette jolie petite maison de village. Elle est vide depuis un certain temps et mérite d'être rénovée, comme toutes les autres maisons environnantes. Le toit et les murs sont en bon état, les volets, les portes et les encadrements de fenêtres sont également en bon état. Après avoir enlevé le papier peint, les chutes (y compris pour la cheminée) et les tapis, je m'attends à ce qu'elle révèle déjà beaucoup plus de ses beautés d'origine. Si vous êtes également curieux et que vous avez envie d'un projet de travail clair, c'est peutêtre votre chance ! Au coin de la rue, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, comme une boulangerie, un boucher, un épicier. Mais le village dispose également de plusieurs restaurants et d'un bar. En outre, il y a d'autres villages charmants, des châteaux et des grottes à visiter dans les environs, mais aussi le lac de Miallet qui vaut vraiment la peine d'être visité. Cette propriété ne convient donc pas seulement à l'habitation, mais aussi à la location de vacances ou à l'investissement. Il est possible de se garer directement devant la propriété. Au coin de la rue, mais faisant toujours partie de la maison, vous trouverez un débarras et le jardin, en grande partie clos de murs. Vous entrez dans la maison par la cuisine/salle à manger, avec un grand débarras derrière elle, un WC et la salle de bains. Une trappe dans la cuisine donne accès à la cave. Un escalier en bois mène au premier étage, actuellement composé de deux pièces aménagées en chambres. Une trappe dans l'une des pièces donne accès au grenier (actuellement) inhabité.Un certain nombre de courts enregistrements vidéo sont également disponibles pour cette propriété en prévision d'une éventuelle visite. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp. Maarten van Riessen+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #7158059
reference : SI1547
departement : Dordogne
proche : Mialet
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 49 m2
surface du terrain : 254 m2
prix : € 49.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Mialet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.865
Taxe foncière
Estimation
Entre € 98 et € 343
Taxe habitation
Estimation
Entre € 98 et € 245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mialet, Dordogne, référence: SI1547

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