maison à vendre Milhac-d'Auberoche, Dordogne

€ 489.000

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Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 199 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie confortable, pratique et évolutif. Un intérieur fonctionnel et convivial Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon lumineux, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison comprend : 4 belles chambres, offrant à chacun son intimité 2 salles d’eau modernes et 2 WC, pour le confort de toute la famille Un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou home cinéma Des travaux d’isolation ont été réalisés récemment, améliorant significativement les performances énergétiques depuis le dernier diagnostic. Rezdejardin : potentiel et polyvalence Le rezdejardin propose plusieurs espaces aux usages variés : Atelier, bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins Deux pièces annexes, parfaites pour du stockage, un atelier d’artiste ou des projets d’aménagement supplémentaires Extérieurs et équipements complémentaires Ce bien rare bénéficie également de prestations de qualité : Trois garages indépendants avec portes motorisées, parfaits pour véhicules, motos ou rangements Mobilhome récent, en excellent état, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant Chalet de jardin pour l’outillage et l’équipement extérieur Cave et chaufferie avec chaudière récente, assurant confort et efficacité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7109565
reference : 3589013AFDE547E8
departement : Dordogne
proche : Milhac-d'Auberoche
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 199 m2
surface du terrain : 3430 m2
prix : € 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Milhac-d'Auberoche (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.137
Taxe foncière € 1.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 978 et € 2.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Milhac-d'Auberoche, Dordogne, référence: 3589013AFDE547E8

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