maison à vendre Monplaisant, Dordogne

€ 199.000

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Une opportunité unique : une maison individuelle offrant une totale liberté de vie et une vue panoramique ! Vous recherchez l'alliance parfaite entre calme, espace et intimité, sans pour autant vivre complètement isolé ? Cette charmante maison individuelle est située à la lisière du village et vous offre une vue imprenable et dégagée. Située sur un vaste terrain de pas moins de 6 712 m², vous profiterez ici dun jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu où vous vivrez pleinement le rythme des saisons. Avec les voisins les plus proches situés respectivement à 70 et 90 mètres, votre intimité est ici garantie. La maison dispose dune surface habitable à lagencement modulable et est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui, grâce à une modernisation, souhaitera en faire le lieu de ses rêves. Lagencement : Rezdechaussée Possibilité de vivre de plainpied ! En entrant, vous accédez à une pièce spacieuse qui servait auparavant de chambre, avec une salle de bains attenante (équipée dune douche à litalienne et dun lavabo). Derrière la douche se trouve une charmante véranda : lendroit idéal pour prendre un café tout en admirant la vue sur les vastes terres agricoles. L'entrée centrale (ancienne chambre) donne également accès à la cuisine fermée et au salon lumineux. Grâce aux portesfenêtres s'ouvrant sur la terrasse, l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Dans le petit couloir attenant, vous trouverez les toilettes, des rangements supplémentaires et l'escalier. Premier étage On y trouve deux autres chambres et une deuxième salle de bains complète, équipée dune douche à litalienne, dun lavabo et de toilettes. Idéal pour accueillir des invités ou une famille. La maison est chauffée et climatisée de manière efficace grâce à un système de climatisation moderne, tandis que le poêle à bois procure, pendant les mois dhiver, une chaleur agréable et caractéristique ainsi quune ambiance chaleureuse. Jardin et garage : La maison est entourée dun jardin magnifiquement entretenu et très spacieux. Que vous rêviez dun potager, délever des animaux de compagnie ou que vous souhaitiez simplement profiter du calme, tout est possible sur cette parcelle. Le garage indépendant peut accueillir une voiture et dispose dun espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils ou votre mobilier de jardin. En résumé : un endroit idyllique, doté dune base solide et dun potentiel infini. Êtesvous prêt à retrousser vos manches pour faire de cette charmante maison votre propre paradis ?

détails du bien

Franimo nr: #7440308
reference : V7450
departement : Dordogne
proche : Monplaisant
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 6712 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Monplaisant (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Monplaisant, Dordogne, référence: V7450

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