maison à vendre Mouleydier, Dordogne

Imaginezvous pousser la porte de votre futur chezvous. Une maison qui n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère. Ici, à Mouleydier, vous ne visitez pas simplement des murs, vous découvrez le futur théâtre de vos souvenirs familiaux. C'est l'opportunité rêvée de créer un cocon qui vous ressemble, sans vous ruiner.Cette maison de 97 m² offre une base saine et déjà modernisée sur les points essentiels. Laissezvous séduire par le confort thermique exceptionnel qu'elle propose : fini les factures d'énergie angoissantes grâce à la pompe à chaleur centrale et au chauffeeau thermodynamique récents.L'intérieur est lumineux et demande à être réveillé. C'est une page blanche. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont votre chance : choisissez vos peintures, vos sols, et redonnez vie à cet espace chaleureux selon vos propres goûts.Pensée pour une vie de famille pratique, la maison dispose de 5 pièces. L'espace nuit, avec ses 3 chambres, présente une configuration singulière : deux chambres sont en enfilade avec la salle de bains et les WC. C'est une disposition idéale pour sécuriser de jeunes enfants près de vous, ou pour imaginer une immense suite parentale avec dressing et bureau attenant.Jardin clos de 413 m2, garage, débarras.Le quotidien y est facilité : le ramassage scolaire passe tout près, simplifiant vos matins et sécurisant les trajets de vos enfants.Voici ce qu'il faut retenir :Surface : 97 m² habitables.Confort : Pompe à chaleur & Chauffeeau thermodynamique (économies garanties !).Agencement : 3 chambres, dont un espace modulable en enfilade.Localisation : Mouleydier (24520), secteur recherché.À ce prixlà, les opportunités de façonner sa propre maison familiale sont rares. Ne laissez pas ce projet vous échapper. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )