maison à vendre Moulin-Neuf, Dordogne

€ 182.000

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À découvrir sans tarder : un cocon de verdure et de douceur de vivre, à 3 minutes du Groupe scolaire, 13 minutes du Collège de MontponMenesterol, 5 minutes De Saint Seurin sur l'Isle et des ses commodités ainsi que de la Gare SNCF, 30 minutes de Libourne et une Heure de BordeauxDans un cadre paisible et soigné, ce pavillon de plainpied vous accueille avec charme et simplicité sur une parcelle entièrement fermée, où nature et confort s'unissent harmonieusement.Avec ses 118M2 , cette maison offre de beaux volumesLa maison se compose de la façon suivante: Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse de 27 m², ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager de beaux moments Une pièce spacieuse (arrière cuisine), connectée directement au garage Une véranda, véritable cocon baigné de lumière Deux jolies chambres, une salle de bains et des WC indépendantsUn extérieur comme un petit paradis :Le jardin est un véritable tableau vivant : Parc paysagé soigné Potager, verger, et même un poulailler pour les amoureux de nature et d'autonomie Terrasse ensoleillée avec barbecue, accessible depuis la véranda et l'arrièrecuisine Jardin zen avec bassin, pour des instants de méditation ou de détente Et pour les moments conviviaux : un boulodrome n'attend plus que vos parties de pétanqueLes plus qui font la différence : Chauffage au sol Double vitrage Toiture nettoyée récemment Assainissement collectif Portail électrique Double carport en complément du garage La Fibre sera bientôt làUn lieu de vie plein de charme, à la fois fonctionnel, chaleureux et connecté à la nature. Parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908452

détails du bien

Franimo nr:	#7100118
reference :	340938406635
departement :	Dordogne
proche :	Moulin-Neuf
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	2115 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33570 Francs France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Moulin-Neuf (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).