maison à vendre Mussidan, Dordogne

€ 295.000

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Maison rénovée de 180 m² avec piscine et toit teasse à mussidansituée dans un environnement paisible à deux pas des commodités, cee magnifique maison en piees, entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idéal aiant confo et modernité.d'une superficie de 180 m² habitables, ee se compose d'un vaste salon/séjour de 50 m² avec poêle de masse, d'une cuisine équipée, et d'une suite parentale avec dressing et sae d'eau. À l'étage, un large palier donne aès au toit teasse et desse quae ambres, dont une avec sae de bains et dressing, et deux aues avec sae d'eau. un soussol de 47 m², un garage aenant et une buanderie complètent les espaces de cee maison fonionnee.la maison est équipée de la imatisation dans toutes les pièces, et est raordée au tout à l'égout.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec une piscine de 4x7m à l'abri des regards, ainsi qu'un coin barbecue pour vos moments de détente en famie ou ene amis.située à 10 minutes à pied du cenevie de mussidan, cee maison bénéficie de la proximité des commees, restaurants, et services de santé. la gare est facilement aessible à pied, et l'a89 permet de rejoindre bordeaux ou périgueux en quelques minutes.* taxe foncière 2025 : 1781 e* dpe : d* auffage : imatisation intégréeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142548
reference :	28e-4abe-a2d6-1c8de4
departement :	Dordogne
proche :	Mussidan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Mussidan (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).