maison à vendre Mussidan, Dordogne

€ 275.000

  •  à vendre maison Mussidan Dordogne 11 / 1

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Découez cee somptueuse maison en piees, récemment rénovée en 2023, qui aie avec brio le arme de l'ancien et le confo moderne. située dans un cadre paisible à mussidan, cee demeure de 180 m² est un véritable hae de paix pour ceux qui reehent élégance et anquiité.dès voe aivée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière naturee, agrémenté d'un poêle de masse qui confère une ambiance aleureuse et aueiante. la cuisine moderne, entièrement équipée, s'oue sur cet espace convivial, parfait pour des moments de paage en famie ou ene amis. la suite parentale, avec son dressing et sa sae d'eau, offre un espace de confo exceptionnel. À l'étage, un large palier mène au toit teasse et desse quae ambres spacieuses, dont une avec sae de bains et dressing, et deux aues avec sae d'eau. un soussol de 47 m², un garage aenant et une buanderie complètent les nombreux atouts de cee maison fonionnee.aque pièce est dotée d'une imatisation intégrée, assurant un confo ermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous aend, agrémenté d'une piscine de 4x7m à l'abri des regards et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air.À quelques minutes à pied du cenevie de mussidan, cee maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commees, restaurants et services de santé. la gare est facilement aessible, et l'autoroute a89 vous permet de rejoindre bordeaux ou périgueux rapidement.caraéristiques teniques : surface : 180 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 5 année de consuion : 1930 auffage : imatisation intégrée dpe : d taxe foncière 2025 : 1781 ementions légales :les informations figurant dans cee annonce sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les documents officiels exigés pour une ansaion (aes, diagnostics, plans, permis). pour connaîe l'exposition du bien aux risques naturels ou tenologiques, consuez ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour tout complément d'information adminisatif ou tenique concernant ce dossier, adressezvous au mandataire ou aux services compétents de la commune.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7288398
reference : 75e-40bd-bc92-31deca
departement : Dordogne
proche : Mussidan
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 330 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mussidan (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mussidan, Dordogne, référence: 75e-40bd-bc92-31deca

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