maison à vendre Nantheuil, Dordogne

€ 130.000

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A 2km des COMMERCES ET ECOLES , BELLE Maison de 78m² environ sur sous sol semi enterrée avec jardin de 1200m².Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, au sous sol , une buanderie , une cave et un garage .Les combles sont aménageables.Terrain clos .8 panneaux photovoltaïques installés en 2023.Quelques travaux de rafraichissements à prévoir !!!A VISITER POUR SON POTENTIEL !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885074

détails du bien

Franimo nr:	#7002658
reference :	340934581153
departement :	Dordogne
proche :	Nantheuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1222 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manigand

agent immobilier :	Capifrance Manigand
nom :	Manigand
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manigand

frais estimés de ce bien à Nantheuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).