maison à vendre Nantheuil, Dordogne

€ 97.000

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Nantheuil, à proximité immédiate de Thiviers, Maison mitoyenne sur sous sol de 80 m²habitable + 42 m² de garage, 3 chambres, terrain.\n\nCette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...\n- Sur la commune recherchée de Nantheuil, à moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers.\n- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes.\n- Toutes commodités et professionnels de santé.\n- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.\n- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs.\n- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.\n\nAu rez de jardin:\nUn garage de 42 m²\n\nA l'étage :\nUne entrée\nUne cuisine aménagée de 12 m²\nUn séjour de 22 m² avec balcon.\n\nAu second:\nTrois chambres\nSalle d'eau et wc.\n\nPetit jardin de 700 m²\nAssainissement individuel.\nTrès jolie vue.\n\nHonoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7039829
reference :	1650-MISSION
departement :	Dordogne
proche :	Nantheuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Nantheuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).