maison à vendre Nanthiat, Dordogne

Nanthiat : Ensemble immobilier à la campagne composé d’une maison d’habitation avec de nombreux avantages :\ngrand terrain, environnement agréable, grange et dépendance aménageables, pigeonnier, toiture en bon état, chauffage central.\n\nLa maison offre une surface habitable de 98 m², avec une grange attenante sur deux niveaux, une cave, ainsi qu’un garage indépendant pouvant être réhabilité en habitation.\nLe tout est situé sur une parcelle de 1,8 hectare, dont une partie est constructible.\n\n\nLa maison se compose :\n• Au rez-de-chaussée : d’une cuisine de 24 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain de 5 m² et d’un toilette de 1,5 m².\n\n• A l'étage intermédiaire un salon de 27 m².\n\n• À l’étage : un palier de 3 m², un dressing de 3 m² et une chambre de 14 m².\n\n\nDépendances :\n• Une grange attenante à la maison de 70 m² au sol sur deux niveaux.\n• Un pigeonnier de 13 m² sur deux niveaux.\n• Une cave de 20 m².\n\nPuits\n\n\nMaison typique du Périgord, à visiter sans plus tarder !\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)