maison à vendre Nanthiat, Dordogne

€ 44.000

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Nanthiat : Maison en pierre offrant un fort potentiel , située dans un cadre calme et verdoyant. Une partie habitable permet d'emménager immédiatement , tandis que le reste de la maison offre de belles possibilités de rénovation selon vos envies.\n\nLa maison offre une surface habitable de 68 m² de 2 dépendances et d'une grange sur 2 niveaux. Simple vitrage, électricité et toiture à rénover entièrement, assainissement avec servitude pour l'épandage, parcelle de jardin non attenante mais proche avec une source;\n\nMaison composée de plain-pied d'une cuisine de 22 m².\nUne pièce attenante de 24 m².\nA l'étage : 2 chambres de 22 et 24 m².\nUn wc 1,5 m² et d'un grenier aménageable.\n2 petites dépendances de 12 et 7 m².\n\nBien rare sur le marché, à saisir rapidement.\n\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7036412
reference :	1609-MISSION
departement :	Dordogne
proche :	Nanthiat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	1260 m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Nanthiat (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).