maison à vendre Nontron, Dordogne

€ 146.000

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Dordogne (24) Maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de Nontron (24300), je vous propose ce semi plainpied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 88 m² + soussol aménagé• Deux grandes chambres de 15 m² à l'étage• Cuisine séparée en bois massif• Salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré;• Salle de bains mixte + WC séparés• Soussol complet avec : Chambre supplémentaire de 12 m²• Buanderie• Garage• Atelier de 23 m² et stockage. Confort et cadre extérieur :• Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.• Terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925935

détails du bien

Franimo nr:	#7166896
reference :	340933584397
departement :	Dordogne
proche :	Nontron
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1845 m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Nontron (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).