maison à vendre Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne

€ 216.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Périgueux - Maison de 170 m² sur un terrain de 1 500 m²Cette maison située dans un cadre naturel et calme, sur un terrain clos et arboré vous offre un environnement paisible.L'espace de vie bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son salon spacieux avec une cheminée donnant sur une grande véranda de 25.50 m² ouverture en aluminium, donnant une touche moderne.Une grande cuisine, possibilité de l'ouvrir sur le salon.Vous trouverez également quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparé.La maison dispose d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave et un atelier.Une possibilité de transformer le T2 existant en un appartement T4, idéal pour un projet complémentaire, ou de faire son espace professionnel (bureaux, salle d'accueil, sanitaire).Les matériaux utilisés sont de qualité (Noblet), et bien que la maison nécessite un rafraichissement, elle offre un excellent potentiel.Il vous suffira d'y apporter votre touche personnelle et de poser vos valises.Cela met en avant le cadre agréable de l'espace extérieur, relié au tout-à-l'égout mise aux normes en 2024, tout en conservant un ton accueillant et descriptif.LIEN DE LA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891663

détails du bien

Franimo nr:	#7028875
reference :	340934178443
departement :	Dordogne
proche :	Notre-Dame-de-Sanilhac
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	1470 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perrin

agent immobilier :	Capifrance Perrin
nom :	Perrin
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perrin

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Sanilhac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).