maison à vendre Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne

€ 109.000

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Maison avec Potentiel à Rénover\nImaginezvous dans cette maison, nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant., cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer à votre image.\n\nLe vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres de plainpied, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins face à la vue apaisante de la campagne environnante.\n\nLa cuisine indépendante, attend vos idées pour devenir le cœur culinaire de votre maison. \n\nA l'étage, accessible par l'extérieur, se trouve un petit appartement comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec Wc.\n\nÀ l'extérieur, un jardin spacieux de plus de 2500 m² vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Deux places de stationnement intérieures complètent ce tableau idyllique.\n\nCette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Son standing actuel bas est une opportunité pour ceux qui cherchent à ajouter une touche personnelle à leur propriété.\n\nSituée à seulement 5 minutes en voiture de la zone créa vallée, cette maison allie tranquillité et commodité. Éligible à l'internet haut débit, elle est prête à s'adapter à vos besoins modernes.\n\nNe manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de bourg en un havre de paix et de style.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\n.\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7108031
reference : EL1SFC-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Notre-Dame-de-Sanilhac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 2547 m2
prix : € 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
79
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Sanilhac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.993
Taxe foncière
Estimation
Entre € 218 et € 763
Taxe habitation
Estimation
Entre € 218 et € 545
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne, référence: EL1SFC-IMMOISLE

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