maison à vendre Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne

€ 169.500

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Maison plain pied de 2013 à NotreDame de Sanilhac environ 70 m² 3 pièces.A 15 minutes du centre de Périgueux, proche d'un arrêt de bus.Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature.Sur un terrain d'environ 2300m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison.Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir.Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) MarieFrançoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919009

détails du bien

Franimo nr:	#7136755
reference :	340931337907
departement :	Dordogne
proche :	Notre-Dame-de-Sanilhac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier :	Capifrance Cornuault
nom :	Cornuault
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cornuault

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Sanilhac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).