maison à vendre Paussac-et-Saint-Vivien, Dordogne

€ 299.000

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Dans un cadre champêtre, en bordure d'un charmant village Périgourdin, et environ 30 min de Périgueux, dans la région de Bourdeilles et Brantôme, une belle Demeure de caractère pour les amoureux d'authenticité et de nature. Une construction ancienne en pierres avec poutres apparentes, cheminée et poêle alsacien, elle s'établie sur environ 162m² de surface habitable, et se compose ainsi : cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, bureau, 4 chambres dont 2 en rezdechausséedechaussée avec salle d'eau, salle de bain et 2 chambres au 1er étage.\nUne dépendance de 148 m² avec double garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, salle d'eau et W.C. Idéal pour créer un gîte si l'envie vous tente.\nUn terrain de 4.9ha (verger, bois, pré) avec une superbe vue sur la campagne et le village. Possibilité d'y installer des logements insolites (cabane, tiny house...). Un bien rare, mêlant charme et confort!\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ..\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7167063
reference : N2PSVC-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Paussac-et-Saint-Vivien
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 39000 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier : Immobilière De L'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paussac-et-Saint-Vivien (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Paussac-et-Saint-Vivien, Dordogne, référence: N2PSVC-IMMOISLE

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