maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 399.000

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À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, Péribus et à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Périgueux, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, avec son terrain de 602 m² comprenant :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.Un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage :Le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une pièce faisant office de dressing ou pouvant servir de buanderie.À l'extérieur :Une partie terrasse semi couverte avec sa pergola et l'autre partie avec un store banne.Un jardin d'environ 400 m² avec des arbres fruitiers.Une piscine hors-sol (au chlore).Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de surface de stockage.Trois récupérateurs d'eau, un composteur et une arrivée d'eau.Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Virgil MINGOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847628)

détails du bien

Franimo nr:	#6855859
reference :	340937035338
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mingot

agent immobilier :	Capifrance Mingot
nom :	Virgil Mingot
adressse :	24430 Marsac Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mingot

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).