maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 518.000

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Je vous propose cette très belle demeure construite en 1630 à 20 minutes de Périgueux , située au calme et à 5 minutes en voiture de tous les commerces et écoles, sur terrain plat de 8189 m².Le bâtiment de 800 m² fait un U qui se compose :PARTIE CENTRALE :D'une partie habitable de 270 m² sur 2 niveaux, avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine salle à manger, un séjour, et un espace bureau de 24 m².Une grande coursive avec des colonnes sépare la maison d'un second espace de la même taille, offrant la possibilité de faire un gite ou une seconde maison d'habitation.Sur le retour de cette seconde partie, on retrouve un petit atelier, et une autre maison à restaurer en second œuvre.Sur l'autre coté en continuité du bureau, se trouve la chaufferie, un local de stockage, un garage, et le pigeonnier.Localisation :Echangeur d'autoroute "du pont du cerf" situé à 15 minutes, bordeaux 1h15.Toiture entièrement reprise en 2000.Magnifique bien chargé d'histoire à visiter rapidement!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871621

détails du bien

Franimo nr:	#6930787
reference :	340935461312
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	8189 m2
prix :	€ 518.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lepetit

agent immobilier :	Capifrance Lepetit
nom :	Mathieu Lepetit
adressse :	24330 Bassilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lepetit

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.132
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.036 et € 3.626
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.036 et € 2.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).