maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 1.272.000

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Ce bar tabac jeux presse est toujours en parfait état de fonctionnement .(AUCUN TRAVAUX A PREVOIR)Magnifiquement placé sur un axe très passant en plein centre du PERIGORD.Cet établissement a une surface de vente se composant de trois univers, l'un dédié au tabac jeux presse,un autre au bar avec un coin pmu et enfin d'une grande terrasse.Son environnement est remarquable avec un joli et grand parking a proximité.Ouvert toute la semaine, l'établissement est toujours en progression.Récemment optimisé, l'outil est parfaitement adapté pour un professionnel.Chiffre Affaire ….Supérieur a 710 K€Commissions … Supérieur a 320 k€EBE brute…. Supérieur a 200 k€Le restant des éléments comptable vous seront communiqués après un contact et le retour d'une clause de confidentialitéCe bureau de tabac est l'un des plus important de la Dordogne.C'est une très belle affaire !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895847

détails du bien

Franimo nr:	#7042688
reference :	340931354563
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.272.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lannet

agent immobilier :	Capifrance Lannet
nom :	Jean-francois Lannet
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lannet

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 89.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.544 et € 8.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.544 et € 6.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).