maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 260.000

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Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville historique, au calme, cette maison de 1958, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale d'environ 160 m² (150m² habitables) comprend 5 chambres.Une grande entrée donne sur une agréable terrasse où se trouve la porte d'une chambre indépendante avec point d'eau.Au premier étage un palier dessert un double séjour agrémenté d'une cheminée ; une cuisine avec un balcon donnant sur le jardin ; une chambre et un point d'eau.Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.Construite sur une parcelle de 242 m², cette maison offre également un garage, un sous-sol total ainsi qu'un atelier dans le jardin. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière basse température de 2013 en excellent état.Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation de l'électricité sont à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887307

détails du bien

Franimo nr:	#7045500
reference :	340936775163
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier :	Capifrance Cornuault
nom :	Cornuault
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cornuault

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).