maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 89.000

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Sur l axe principale de l entrée de Périgueux, en plein centre ville d'une commune du grand de périgueux.A vendre fonds de commerce d' un bar tabac presse jeux pouvant aussi faire de la restauration..tenu depuis quelques années par des couples, il est désormais tenu par le dirigeant seul …avec comme ouverture du lundi au dimanche de 7 h a 13.30 h avec une coupure durant l après midi ..et une réouverture de 17 a 19.30 hfermé le dimanche après midi.Ce bar tabac possède une terrasse privée.le loyer est faible pour la surface ..590€ / MOIS ( Bail NEUF 3. 6. 9)LE CA est de 140 k€...Les commissions 70k€la valorisation est faible !!!les autres documents comptables vous seront transmis sur simple demande apres rencontre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.875947

détails du bien

Franimo nr:	#7063648
reference :	340931369843
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lannet

agent immobilier :	Capifrance Lannet
nom :	Jean-francois Lannet
adressse :	24750 Trelissac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lannet

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).