maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 238.500

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Grande maison bourgeoise des années 70, offrant de superbes volumes avec un magnifique parquet dans les deux salons que la lumière sud-est transperce, climatisée, située a 5 minutes du centre ville et de la voie verte.Elle bénéficie d'un emplacement idéal,proche de toutes les commodités facilitant la vie quotidienne,,dans un quartier calme, agréable et convivial.Fort potentiel, idéal en résidence familiale ou projet de rénovation de caractère , a visiter sans tarder!Laissez libre cours à vos envies de vastes espaces avec possibilités de moderniser à votre goût.Cette maison offre 2 plateaux de 100m2 habitables, desservis par un magnifique escalier en marbre donnant un cachet unique à l'ensemble.Le jardin verdoyant, agrémenté d'un grand escalier en L , peut accueillir une piscine , et constitue un véritable havre de paix ....en plein centre ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Didier MASSALOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910105

détails du bien

Franimo nr:	#7095094
reference :	340936332061
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 238.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Massaloux

agent immobilier :	Capifrance Massaloux
nom :	Didier Massaloux
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Massaloux

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.670
Taxe habitation Estimation	Entre € 477 et € 1.192,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).