maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 299.000

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A vendre Périgueux maison familiale T6, terrasse 40 m², jardin .Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située, offrant 127 m² habitables sur un soussol intégral, avec un beau jardin clos et arborés.Agencement et confort : pièce à vivre cuisine 4 chambres 1 bureau pour le télétravail ou une salle de jeux 2 salles d'eau modernes 2 WCLa pièce principale, très lumineuse et conviviale, avec deux cheminées ouvert sur la terrasse de 40 m, parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente en plein air.Dépendances et extérieurs : Jardin idéal pour les familles ou les amoureux de verdure Soussol intégral avec ballon thermodynamique, buanderie, offrant de nombreuses possibilités stockage, cave.... Garage fermé et 2 places de stationnements privatives.Atouts supplémentaires: Bonne performance énergétique (classe B). Chauffage et climatisation réversible pour un confort toute l'année.Environnement calme, proche de toutes commodités( écoles, commerces, transports).Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Lien vers visite vidéo : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924668

détails du bien

Franimo nr:	#7158279
reference :	340930070221
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	218 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perrin

agent immobilier :	Capifrance Perrin
nom :	Perrin
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perrin

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).