maison à vendre Pomport, Dordogne

Bienvenu à Pomport à seulement 10 minutes de Bergerac pour cette nouveauté sur le marché en exclusivité.Située dans un hameau calme, cette maison de 160 m² à rénover offre un fort potentiel et une superbe vue sur le Bergeracois.Au rezdechaussée, la maison se compose d'une cuisine dinatoire de 28 m² et d'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.L'étage dessert trois grandes chambres, d'une superficie allant de 14 m² à 30 m², ainsi qu'une salle d'eau.Un escalier mène aux combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.Deux pièces de stockage mitoyennes à la maison, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent facilement être transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )