maison à vendre Prigonrieux, Dordogne

€ 186.300

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A proximité du centre-ville de Prigonrieux, et à - de 10 mns de Bergerac, cette maison de 131 m² avec ses dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement : idéal pour investisseurs, famille nombreuse, ou pour une activité artisanale.Par son exposition Sud, cette maison lumineuse est composée d'une entrée salon séjour, une cuisine, un palier, une cuisine d'été pouvant être aménagé en logement indépendant, dégagement, 3 spacieuses chambres de 18, 14 et 13 m², une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé. Le sous-sol de 98 m² environ, avec son entrée indépendante, pourrait être conçu pour un logement supplémentaire.Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poêle à bois dans le sous-sol.Terrain de 4 400 m² environ avec présence d'un puits, et 2 grandes dépendances : ancien séchoir à tabac de 124 m² et d'un hangar de 179 m².A visiter rapidement pour son fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870243

détails du bien

Franimo nr:	#6922968
reference :	340936003408
departement :	Dordogne
proche :	Prigonrieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	4400 m2
prix :	€ 186.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmel

agent immobilier :	Capifrance Calmel
nom :	Calmel
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmel

frais estimés de ce bien à Prigonrieux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 373 et € 1.304
Taxe habitation Estimation	Entre € 372,60 et € 931,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).