maison à vendre Prigonrieux, Dordogne

Venez découvrir cette jolie périgourdine située sur la commune de Prigonrieux, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette maison aux airs de campagne vous accueille dans un cadre paisible, tout en étant proche de la ville.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et réchauffée par une cheminée ouverte qui apporte une atmosphère conviviale.La cuisine séparée vous attend pour être remise au goût du jour selon vos envies. Toujours de plainpied, un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, d'un palier, ainsi que d'une salle de bain rétro avec baignoire.Au soussol, vous découvrirez une pièce aménageable avec portefenêtre donnant sur l'extérieur — idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier. Un dressing attenant est à rénover, tout comme les murs de cette partie pour en faire un véritable espace de vie indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un atelier et d'un grand garage de plus de 20 m².Côté confort :Chauffage au fuel par radiateurs,Double vitrage,Assainissement collectif (tout à l'égout),Taxe foncière : 1 387 €.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse couverte orientée à l'arrière, parfaite pour les déjeuners à l'ombre ou les soirées d'été.Une maison avec un gros potentiel de modernisation, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )