maison à vendre Puymangou, Dordogne

En campagne, au calme, dans un hameau, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal.En effet, elle se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Aulaye où vous trouverez toues les commodités ( écoles, commerces, medecins,...) , env 50 minutes de Libourne et à moins d'une heure de Périgueux, en limite de Charente et Charente Maritime.La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une double séjour de 28.5m² , un cellier, un wc.A l'étage se trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bain.L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 000m², possibilité d'acquérir plus de terrain.L'ensemble des huisseries est en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz.L'assainissement est à remettre aux normes ainsi que des travaux intérieur.Idéal pour un 1er achat, investissement, locatif, maison secondaire,.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )