maison à vendre Razac-de-Saussignac, Dordogne

€ 850.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Propriété viticole de 27Ha environ située dans les coteaux du Bergeracois Composée de 3 Maisons indépendantes d'une surface de 450 M²,et de ses 1612 M² de bâtiments ( Chai à barriques, stockage,et divers, matériels viticole ( cuves et pressoir) Propriété viticole d'environ 27 hectares de vigne en production, composée d'une maison de 220 M²,RDC entrée, dégagement, 3 chambres, cuisine aménagée, salon salle à manger salle d'eau, à l'étage 2 chambres, chaufferie, garage, cave d'une maison de 160 M² avec entrée cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau wc cellier. d'un gite de 75 M² cuisine, salon à l'étage, 2 chambres salle d'eau et wc, garage Bâtiments d'exploitation d'une surface totale de 1612 M² comprenant: chai cuves ciment et inox, chai à barriques, chai stockage bouteilles, hangar à bois et produits phytosanitaires et matériels; garage et abri voitures et matériels. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7040603
reference :	immodiffusion-FNM167091
departement :	Dordogne
proche :	Razac-de-Saussignac
type du bien :	maison
pièces :	24
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Razac-de-Saussignac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).