maison à vendre Ribagnac, Dordogne

€ 115.000

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A 15 minutes de Bergerac, dans un environnement calme, maison en pierre de 104 m² environ, comprenant une cuisine salle à manger avec climatisation réversible, un salon avec cheminée insert, une grande véranda de 70 m² environ, avec une exposition sud, et une vue dominante et dégagée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.Le 1er étage est composé d'une chambre, 2 pièces et d'une salle d'eau avec wc.Terrain de 2091 m² avec une grange de 130 m² environ.Des travaux sont à prévoir : toiture de la grange, rénovation intérieure, menuiserie, électricité.... Cette maison présente un fort potentiel, dans un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896418

détails du bien

Franimo nr:	#7048666
reference :	340936339869
departement :	Dordogne
proche :	Ribagnac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2091 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmel

agent immobilier :	Capifrance Calmel
nom :	Calmel
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmel

frais estimés de ce bien à Ribagnac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).